2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Gummersbach

Erdgeschosswohnung in 51643 Gummersbach

500,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 62
  • Zimmer

    2
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    Sofort
  • Immobilien-ID

    6583

Zur Immobilie

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem komplett saniertem 12 Parteienhaus und verfügt über eine geräumige Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer separaten Waschküche. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Menschen die es mögen zentral zu Wohnen. Es wird eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten verlangt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Gummersbacher Stadtteil Niederseßmar, ca. 1,4 km von der Gummersbacher Innenstadt und dem Bus/Zug Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage ist für viele Menschen ansprechend. Die Grundschule und der Kindergarten im Ort sind gut zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Der Stadtteil ist sowohl über den öffentlichen Personennahverkehr als auch über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche und soziale Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Stadtteil und im Stadtzentrum. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten. Gummersbach ist eine Kreisstadt des Oberbergischen Kreises mit rd. 51.000 Einwohnern und ein bedeutendes Mittelzentrum im Bergischen Land, etwa zwischen der Stadt Köln und der Stadt Siegen im ländlichen Raum des Bergischen Landes. Gummersbach ist wirtschaftlich durch den Dienstleistungssektor sowie Maschinenbau und Automobilindustrie geprägt. Verkehrstechnisch wird die Stadt über die A4 Köln-Olpe und weiterführend die A 45 an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Die Schienenanbindung erfolgt durch die RB 25 des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS). Die örtliche Nahverkehrsversorgung wird ebenfalls durch den VRS sichergestellt.

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen belegt.

Sonstiges

Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Vermieter großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. SCHUFA-Bonität Check erwünscht. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert

    143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energieausweis erstellt am

    22.05.2021
  • Energieausweis gültig bis

    22.05.2031
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie