Umfassend renoviertes, bezugsfertiges EFH sucht liebevolle Familie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51545
Ort
Waldbröl / Hermesdorf
ImmoNr
1
Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstücksgröße
ca. 657 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
429.900,00 €

Beschreibung

Bezugsfertiges, umfassend renoviertes Einfamilienhaus sucht neue, liebevolle Familie.
Dieses gemütliche und modern gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 wurde dieses Jahr komplett renoviert.
Hier können Sie sofort einziehen und sich in der harmonischen Atmosphäre wohlfühlen.
Auf rund 162 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten dieses charmante Wohnhaus im Erdgeschoss, wo Sie ein heller Eingangsbereich erwartet. Auf dieser Etage finden Sie ein großes, offengestaltetes Wohnzimmer, einen Schlafraum, ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Esszimmer vor.
Anschließend führt Sie die Holztreppe in das Obergeschoss. Hier finden 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstell- oder Büroraum Ihren Platz.
Ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse laden Sie zum Verweilen ein.
Die Vollunterkellerung der Immobilie als auch eine Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

Lage

Diese liebevoll aufbereitete Immobilie liegt in Hermesdorf - einer Ortschaft der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis.
Mitten in einem Wohngebiet bietet dieses Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie sowie enormes Potential im Hinblick auf die sozialen Kontakte von Ihnen und Ihren Kindern.
Die Grundschule ist ca. 1 km von der Immobilie entfernt - hierhin gelangen Sie in ca. 10 Geh- oder 2 Fahrminuten. Im Umkreis von ca. 10 Autominuten haben Sie eine Auswahl an Kindertagesstätten.
Der Gewerbe- und Industriepark der Stadt Waldbröl, welcher sich ebenfalls in Hermesdorf befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre berufliche Laufbahn in mehreren unterschiedlichen Unternehmen zu gestalten - nicht weit entfernt von Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

Diese Immobilie wurde dieses Jahr umfänglich renoviert. Ebenso wurden die gesamte Elektrik erneuert.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Baujahr
1954
Endenergiebedarf
214,64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
02.11.2031
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Vollständig renoviert

Weitere Informationen

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Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.
Grundrisse:
Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

Ansprechpartner

Herr Daniel Schmidt

Immobilienagentur Schmidt

Bunsenstraße 5
51647 Gummersbach

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