Stilvoll wohnen in Köln-Weidenpesch – Maisonette mit einzigartigem Flair!

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Köln-Weidenpesch. Auf zwei Ebenen verteilt bietet diese besondere Immobilie eine moderne und offene Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Studio im oberen Geschoss, das durch seine große Fensterfläche besonders viel Tageslicht einfängt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen aber dennoch zentralen Wohnviertel und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Besonders hervorzuheben ist die Eigennutzung der meisten Wohneinheiten – hier wohnen Sie vorwiegend unter Eigentümern. Das sorgt für eine harmonische Hausgemeinschaft und eine langfristig wertstabile Wohnsituation.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

Ort

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage von Köln-Weidenpesch, eingebettet in ein lebendiges Umfeld, das ideal für unterschiedlichste Lebensstile ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Unweit von Köln-Nippes genießen Sie hier alle Vorzüge des Vorstadtlebens der Metropole Köln.
Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn A1, A57 und der Kölner Ring schnell erreichbar.

Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Für Sport- und Naturfreunde sind Parks und Grünflächen in der Umgebung ein idealer Ort zur Erholung und für Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: die Straßenbahnen der Linie 12 und 15 befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen von Köln.

Die zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Metropole Köln.

Ausstattung

• Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (4. Etage)

• kein Aufzug im Haus

• 3 Zimmer inklusive großem, offenem Studio im oberen Geschoss

• viel Tageslicht durch große Fensterflächen

• zwei Balkone

• Fußbodenheizung

• Badezimmer mit Badewanne

• zusätzliches Gäste-WC

• Garagenstellplatz und Kellerraum inklusive

• Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoss verfügbar

Diese charmante Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Platz suchen.

Weitere Informationen

Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.